渗漏是影响用户正常使用的主要问题之一，也是进行彩钢瓦翻新和建筑工程常见的质量通病。混凝土裂缝产生渗漏，混凝土裂缝产生的原因很多，可由于干缩、温度、水泥用量过大或水泥安定性不好等因素引起。目前的建筑工程施工中，在防水设防上虽然采取了较为可靠的设计。威海防水公司如何将这些防水设计严格按规范施工，并达到预期效果，是威海专业防水工程的管理工作重点之一。那么，防水工程质量通病的原因分析及防治措施有哪些？

原因一：烟道、管道等凸出屋面设施底部、屋面檐沟、阴阳角、天沟、水落口周围、防水卷材的收头，屋面变形缝等节点部位未按照防水节点构造要求进行施工。但这些节点部位是变形首先表现的地方，也是屋面变形集中的地方，同时这些节点部位表面复杂、形状多变，最容易产生开裂渗漏。针对此情况的防止措施：为保证防水的质量应对烟道、管道等凸出屋面的设施、屋面檐沟、阴阳角、天沟、水落口周围，防水卷材的收头，屋面变形缝等节点部位严格按照节点构造要求进行施工。

原因二：浇筑完成后未按照规定进行收平抹压以提高混凝土表面的密实度和抗拉防裂性能；未及时进行养护等形成收缩裂缝，施工缝留设不当或浇筑施工过程中未按照规定浇筑顺序进行浇筑，从而产生了施工冷缝；以及混凝土振捣不密实这些裂缝成为渗漏的通道。威海彩钢瓦翻新公司认为其防止措施应严格按照设计及施工规范组织施工及验收，混凝土浇筑振捣密实，保证钢筋制作安装的施工质量，面层抹压后应采用塑料薄膜保湿养护，防止裂缝的出现。

原因三：造成管根处的墙面防水难于正常施工，可能由于出屋面的排气管设置位置存在不合理；雨水篦子固定方式不符合要求影响检修，还有雨水篦子固定钉子直接钉在防水层上造成防水层破坏。屋面女儿墙雨水口高度不满足要求，还存在严重缩颈现象，影响正常出水外还存在洞口周边墙体有渗水隐患。威海彩钢瓦翻新公司认为，在排雨水出口处做防水时需将防水层铺设均匀不宜过厚，屋面排水沟、放坡及雨水口周围需提前做好坡度策划，确保雨水顺利排出。优化排布将卫生间透气管在预留时向外移动避免通气管靠墙近或穿越风帽等，通气管应绕开风帽边缘处留设套管或一次性预埋，雨水篦子留置高度为洞底标高等于屋面完成面标高。

因为一般的防水施工要做2到3遍，而且防水的顺序也是有讲究的。其次，防水施工的过程一般需要1天的时间才能完成。比如，要先做完墙面防水再贴墙砖，其次才可以做地面防水，再贴地砖。因为地面经常会踩来踩去，地面防水如果先做了会很容易踩坏。

一般夏天做完防水后，要有一个养护待干的周期，48小时后做闭水试验，闭水试验持续24小时。蓄水试验的蓄水深度应不小于20厘米，蓄水时间24小时后，水面无明显下降为合格。蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2—3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。